「老造分享」最详细的完整工程项目造价事情指南,手把手教你造价
作者:im电竞官网 发布时间:2022-08-01 01:25
本文摘要:【老造分享】最详细的完整工程项目造价事情指南,手把手教你造价!一个完整的工程项目,从招投标到签条约,施工到竣工,对于造价员来说,每一个阶段都有纷歧样的任务。(点击下方文字链接,即可相识更多关于造价的资料)-条约签订阶段事情内容1.凭据投标文件及图纸,做好相关准备事情2.凭据清单主材价钱,举行市场询价,对比质料价差,为投标报价做好准备。

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【老造分享】最详细的完整工程项目造价事情指南,手把手教你造价!一个完整的工程项目,从招投标到签条约,施工到竣工,对于造价员来说,每一个阶段都有纷歧样的任务。(点击下方文字链接,即可相识更多关于造价的资料)-条约签订阶段事情内容1.凭据投标文件及图纸,做好相关准备事情2.凭据清单主材价钱,举行市场询价,对比质料价差,为投标报价做好准备。3.凭据相关清票据目,向相关分包单元及厂家询价综合单价及主材价4凭据招标文件下浮系数,做好成天职析5.凭据招标文件要求,体例商务标,而且对照招标文件认真检查6.投标前,对照招标文件认真检查,商务标及技术标,准备好投标物品7.带好相关物品,到开标现场,做好开标志录8.凭据招标文件和图纸,到施工现场勘探地形,凭据实际情况,看看那些有利于有可能以后做大签证的地方,相对应清票据目价钱不能降多,如挖土方、淤泥、沟槽、填方石渣等等。做法条约签订阶段我们可以分析进度款拨付情况、计价依据、取费形式、质料调差依据的执行情况、最终结算的执行措施等,部门项目优惠下浮比例后,利润的分析情况。

给项目在条约签订阶段一些建议或者参考。2施工阶段事情内容1.认真对照商务标清单,把全部清单工程量全部自己盘算一遍,看看是否有误差2.认真对照商务标清单,把清单综合单价和主材价与市场询价做好对比,然后分析3.举行分包时,要做法严格控制分包单元的清单工程量及价钱4.努力到现场去视察,做好图纸会审的事情,提出有利我方的变换签证5.相关工程进度款花样、月报花样、工程联系单花样、现场经济签证花样等要从监理及甲方要取。6.工程联系单、现场经济签证单及索赔的体例切记要理由充实,论点鲜明,证据齐全,把原因全归结于甲方、监理、设计院及其它因素,加大事情严重性及我方损失性,工程量适当加大,签证单要附照片、cad图形及盘算式,内容详细且让审计利便盘算。

7.平时和审计搞好关系,相识审计的事情气势派头,利便后面事情的举行。8.跟踪分包单元的条约推行情况,严格控制分包单元的现场点工数量9.凭据条约、图纸及进度计划,体例月报和统计每月事情希望,做好工程进度款的体例事情。

10.凭据图纸和现场详细情况,做好有利于我方的工程联系单和经济签证单。11.凭据分包单元签订的条约及凭据现场实际情况,努力认真客观做好分包单元的结算事情。

12.配合各部门做好成本控制事情,严格控制治理现场人材机13.整理和收集有关质料和有利签证的一切资料14.熟练使用相关办公软件及造价软件15.如果现场有跟踪审计,要与之搞好关系16.每次现场发生的签证要实时管理,找到监理、审计、业主实时签字盖章。做法仔细阅读施工图纸,发现相关问题,做好问题记载表,到场图纸会审。明确、相识图纸会审纪要内容。

配合项目其他部门(如施工部、劳务部),每月提前将施工层、施工节点、施工构件的工程量明细表提交项目部给予参考,同时将质料预算信息价钱明细表提供项目部举行对比参考,预算员实时和项目部门管人员举行协调相同,对于量和价举行实时对比分析,找出差距及原因,以利于实时管理签证单及变换。同时有利于项目部举行实时调整革新治理措施。此阶段预算员要起到一个事中控制的作用。

实时协调施工技术员完善施工现场签证单及变换单,然后推行签证盖章手续,签证单完善后实时的举行价钱预算事情。每月到了报进度产值预算的时候预算人员要提前深入实际施工现场,视察施工进度及其所报产值规模及施工变化情况,准确、合理、实时地将项目形象进度产值预算举行申报,同时实时协调举行对审,得出拨付进度款用度,提供进度款用度表格交项目司理,以利要款。

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3竣工结算阶段事情内容1.竣工竣事之后,着手准备竣工决算,收集和整理一切竣工决算的资料,汇总体例。2.将所有工程联系单及现场经济签证单要全部管理而且签字盖章,某些文件最好让老板出头解决。

3.竣工决算要做好三份,一份上报审计、一份上报向导、一份自己保留。4.上报审计的决算尽可能放大10%以上,审计扣除的子目及工程量要心知肚明,不少于底线即可,另外莫须有的子目及工程量少的,只管少吵。

重点在于事实清楚和工程量明细及较大的必须争吵,而且有理有据。5.和审计对工程量的时候要有理有据,能进能退,不行失原则和底线,另外切记“烧香”,后面事情要做好。

做法到了竣工结算阶段首先需要收集结算依据资料,收集完整的竣工图纸、历程中积累的签证及变换(必须是签字盖章的),价钱的参考依据及认价等资料。体例完整的竣工结算文件,竣工结算是工程的最后计价阶段,其重要性和关键性毋庸置疑,预算员要起到一个事后把关的作用。这样要求预算员必须认真、细心的体例结算文件,做到不丢项、漏项、必须做到心中有数,自己怎么套的项目、自己怎么算的工程量、自己的质料调差价钱依据必须有一个明确的思·。

举行结算对审:结算对审事情是一项繁琐而又必须细致的技术与经济相联合的事情,不仅要有一定的专业技术知识,而且还要有较高的预算业务素质。行业中有一句俗话:干的好、不如算的好、算的好不如对的好,也是极富有原理的,对于预算这项事情,它是一项技术性、政策性、专业性、综合性很强的一项事情,同一个项目,差别的预算员所结算出的价钱是纷歧样的,这就决议了却算事情的重要性和纷歧性,企业的最终利润就此一锤定音,那就决议了竣工结算事情的重中之重,怎么能到达这种效果,要求预算员必须相识实际施工工序及工艺,施工方案,要具备良好的专业知识及业务相同能力,灵活应对,合理把控。

对内协助劳务公司举行劳务工程量的分析及劳务结算对审,填写劳务分项工程量结算对审表及结算对审后合价表。源自:工程预算员,侵删。

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